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2009年 11月 13日
いま住んでいるマンションは、3月から入居開始になって、6月くらいには完売したのです。
ところが、販売活動の最中に例のリーマンショックが来たので、一度去年の12月に完売したのに、そのあとキャンセルが何件か出て、結果的に再販売で完売したのでした。 ローンが通らないとか、頭金がなくなったとかいう人は、これでいなくなったので、基本的にはみんな入居してしばらく住むんだろうと思っていたら、なんともう中古販売している人がいるのです。 販売情報の写真を見ると、キッチンの蛇口の注意書きなんかもぶら下がったままなので、おそらく新築未入居での販売だと思います。 販売価格は、新築時の価格と(たぶん)同じです。 考えられるのは ・販売センターの維持にお金がかかるので、売れ残りを中古へ流した ・購入者が購入をやめたかったが、契約破棄の手付金の放棄がもったいなくて自分で売ることにした ・購入者はもともと転売目的での購入だった くらいでしょうか。 3番めの理由は、引き渡し前にはマンション不況が明らかになっていたので、リスクも考えるとあまりなさそうで、たぶん1番めか2番めなんだろうなぁと思います。 ただ、新築販売時に最後まで残っていた部屋とは違う部屋なので、1番めの理由も違うかなぁ?とも思ったりしています。 あんまり安くないけど、結果的に都内で駅近とは思えないほど静かで住みやすいので、そういうのを希望の方は買って下さいな♪
by inu_udon
| 2009-11-13 11:33
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